Diplomado en aplicación del código urbanístico CABA

Que obtenes con este curso:

• La teoría que necesitas para dar un salto en tu carrera profesional (actividades prácticas y casos reales).
• 12 Clases en vivo via Zoom
• Acceso a la academia virtual, con la clases y todo el material que necesitas.
• Sistema de seguimiento académico
• Certificado una vez finalizado y aprobado el diplomado.

¿Qué vas a aprender al finalizar?

• Evaluar la edificabilidad y prefactibilidad urbanística real de un predio en CABA aplicando correctamente el Código Urbanístico.
• Interpretar y utilizar el CUR como herramienta estratégica para la toma de decisiones inmobiliarias
• Calcular y justificar edificabilidad máxima y efectiva: alturas, volumetría, ocupación del suelo, m² computables y vendibles
• Analizar usos del suelo, mixtura y compatibilidades funcionales según normativa vigente
• Detectar restricciones críticas que pueden afectar o invalidar un proyecto (APH, catalogaciones, afectaciones, servidumbres, normativa superpuesta)
• Transformar la normativa en parámetros concretos de proyecto inmobiliario
• Elaborar informes profesionales de prefactibilidad confiables para decisiones de inversión, compra de suelo o desarrollo
• Integrar la normativa urbana con la lógica económica del negocio inmobiliario
• Defender técnicamente un proyecto ante actores clave (developers, bancos, municipios)

Resultado final: vas a  con un Informe Profesional de Prefactibilidad Urbanística y Edificatoria, aplicado a un caso real.

¿A quién está dirigido?

Este diplomado está dirigido a profesionales, técnicos y decisores vinculados al desarrollo inmobiliario y la evaluación de proyectos en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que necesiten dominio aplicado del Código Urbanístico para tomar decisiones estratégicas.

Está especialmente pensado para:

• Arquitectos/as
• Ingenieros/as civiles
• Desarrolladores inmobiliarios
• Project managers
• Martilleros/as y corredores inmobiliarios
• Brokers de suelo
• Abogados/as vinculados al desarrollo inmobiliario
• Técnicos y maestros mayores de obra
• Profesionales que participan en estudios de prefactibilidad y análisis de suelo
• Estudiantes avanzados/as de carreras afines

No es excluyente: se requiere interés en la temática y secundario completo.

¿Qué problemas resuelve este diplomado?

• Evitar errores costosos por mala interpretación del Código Urbanístico
• Reducir el riesgo de comprar o analizar terrenos inviables
• Dejar de depender de interpretaciones ambiguas o parciales de la normativa
• Detectar a tiempo restricciones normativas ocultas que impactan en la rentabilidad
• Pasar de la norma escrita a números concretos de proyecto
• Traducir el CUR en criterios claros de inversión y desarrollo
• Mejorar la calidad técnica de los informes de prefactibilidad
• Optimizar el potencial del suelo dentro del marco legal